Quel revêtement de façade choisir
Comment faire le bon choix de revêtement pour les murs extérieurs ?
Vous souhaitez réaliser la finition sur les murs extérieurs de votre maison ou simplement entreprendre un ravalement de façade ? Il existe plusieurs matériaux utilisables pour modifier l’aspect des façades et en assurer la protection. Des revêtements les plus courants comme la peinture et le crépi jusqu’au bardage et au parement, le choix est large. Choisir son revêtement dépend à la fois de vos besoins, de l’esthétique, mais aussi des contraintes climatiques et légales. Le matériau utilisé pour la façade peut également présenter les avantages suivants : améliorer l’isolation thermique, protéger la maison de l’humidité ou rénover l’aspect de l’enduit existant. Réglementation, sélection de la couleur et choix entre la peinture, le crépi, le bardage et le parement…
Découvrez les critères à prendre en compte pour déterminer quel revêtement de façade choisir.
Quel est le meilleur choix pour votre façade ?
Quels sont les critères de choix pour le revêtement de façade ?
Choisir le bon revêtement de façade, c’est répondre à vos besoins, mais aussi à vos contraintes. Le choix dépend de l’utilisation du revêtement et de votre objectif. Il existe 4 grands types de revêtements et de matériaux pour les murs extérieurs : la peinture, le crépi, le bardage, le parement.
Voici les principaux critères pour choisir parmi ces différents revêtements de façade :
- Les obligations
Le premier critère à prendre en compte pour la façade de la maison est le respect de la réglementation.
En effet, la loi impose au propriétaire d’un immeuble ou d’une maison de maintenir la façade de son bien en bon état de propreté.
Aucun délai n’est toutefois imposé pour procéder à un ravalement de façade, excepté dans certaines communes, comme Paris, où il est obligatoire de le faire tous les 10 ans.
Renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre mairie pour savoir si vous êtes concerné par cette obligation.
- Le choix des couleurs ou des matériaux
En fonction de votre région, de votre commune ou de votre résidence, vous ne pouvez utiliser que certaines couleurs d’enduits ou de peintures afin de conserver une cohérence architecturale et esthétique globale. Si vous habitez à proximité d’un monument historique, vous êtes obligatoirement soumis à des contraintes de couleurs.
Pour obtenir toutes les informations nécessaires, rapprochez-vous du Plan Local d’Urbanisme (PLU), du Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement (CAUE) ou du cahier des charges de la copropriété si vous êtes en lotissement.
- Les démarches
Pour toute modification de façade (couleurs, matériaux…), il est nécessaire de faire une demande préalable de travaux auprès de votre mairie. Entre le dépôt de la demande et la réponse, comptez environ 1 mois.
Si votre habitation est classée, vous devez également faire une demande de permis de construire et obtenir l’accord des Architectes des Bâtiments de France.
Un revêtement pour raviver l’aspect ou l’esthétique des murs extérieurs
Un des critères à prendre en compte dépend de vos besoins en matière de finition et des matériaux utilisés pour votre façade.
Si vous souhaitez simplement modifier la couleur, redonner un peu d’éclat à un enduit en bon état ou appliquer une finition sur des matériaux de construction (brique, ciment, béton, parpaings), le revêtement le plus simple est la peinture pour murs extérieurs.
Rénover l’aspect d’un enduit terne et en bon état sans en modifier la couleur n’est possible qu’avec une peinture ou le même enduit.
En d’autres termes, pour raviver une façade sans passer par une demande de travaux, seule une peinture, ou un crépi de mêmes aspects et de mêmes couleurs sont autorisés.
Un revêtement pour modifier l’aspect de votre façade
Si vous souhaitez radicalement modifier l’aspect de votre façade pour apporter un effet de relief, une touche de bois ou un aspect pierre, votre choix de revêtement doit se porter sur des matériaux adaptés.
La peinture pour murs extérieurs peut modifier l’aspect par l’utilisation de différentes couleurs.
Vous devrez vous orienter vers un crépi pour apporter du relief. Le bardage peut permettre de complètement modifier l’esthétique de votre maison avec l’apport de bois, de bois composite ou de lames PVC.
Enfin, les pierres de parement offrent la possibilité de donner un cachet plus ancien à une façade sobre ou abimée.
Le choix du bon matériau pour ravaler votre façade dépend à la fois des possibilités de votre plan local d’urbanisme, mais aussi de l’état de vos murs extérieurs.
Certaines petites imperfections d’une façade peuvent être gommées avec des peintures adaptées, mais souvent, cela nécessite un travail de préparation et de réparation des fissures.
Sur une façade abimée, il sera parfois plus simple de réaliser un nouveau crépi qui colmate mieux les imperfections.
La pose d’un bardage ou de plaquettes de parement peut être un moyen radical de réaliser un ravalement de vos murs extérieurs endommagés et de les cacher à condition, toujours, que ce type de revêtement soit autorisé dans votre commune.
Un revêtement pour renforcer l’isolation thermique de la maison
Un revêtement de façade peut permettre d’améliorer l’isolation thermique de votre maison même si l’ajout de matériaux isolants reste la meilleure solution. Dans ce cas, l’isolant est souvent recouvert d’un enduit ou d’une peinture.
Dans le cas d’un revêtement seul, la peinture et le crépi seuls sont peu efficaces et il est préférable de s’orienter vers les parements et plus certainement vers du bardage pour obtenir une amélioration de l’isolation thermique.
Le parement s’il est effectué avec des plaquettes décoratives n’est pas très efficace.
Cependant l’utilisation de la pierre pour le doublage peut un peu renforcer l’isolation par la simple augmentation de l’épaisseur du mur. Le bardage s’avère le moyen le plus sûr d’améliorer l’isolation thermique. L’ajout d’un bardage PVC ou composite permet d’intégrer une couche de matériau isolant et ces travaux de rénovation énergétique peuvent bénéficier d’aides.
La protection contre les conditions climatiques, l’humidité et la pollution
L’un des premiers objectifs du revêtement de façade en dehors de l’aspect esthétique est la protection de vos murs extérieurs contre les agressions climatiques, l’humidité ou la pollution.
Le choix du matériau pour le revêtement doit correspondre à l’exposition de votre maison dans ce domaine. En effet, si vos murs sont exposés à un climat tempéré, peu d’humidité et une pollution restreinte, la peinture extérieure peut amplement suffire, d’autant que certaines peintures sont très résistantes.
Le crépi peut être un peu plus sensible à l’encrassement, mais très résistant aux conditions climatiques extrêmes. Le bardage en composite peut répondre à la fois à des contraintes d’humidité ou d’encrassement, mais le bardage PVC résiste mal aux froids intenses. Le parement s’il est en pierre par exemple offre la résistance et les avantages de ce matériau de construction, mais la sensibilité à la pollution.
L’entretien de la façade
L’entretien est l’un des critères à prendre en compte pour choisir le matériau à utiliser pour le revêtement d’une façade ou de murs extérieurs.
En effet, certains revêtements très résistants dans le temps ne nécessitent que peu d’entretien. C’est le cas pour certaines peintures, un crépi performant ou certains bardages en composite, en PVC ou en métal. D’autres revêtements comme la pierre ou le bois présentent de nombreux avantages, mais la contrainte d’un entretien régulier.
Cet entretien réside en un simple nettoyage pour des revêtements sensibles à l’encrassement ou l’application régulière de produits pour un bardage en bois par exemple.
Notez qu’il existe pour tous les revêtements des moyens de réduire le rythme d’entretien avec par exemple une peinture antipollution pour l’enduit ou le crépi.
La durée de vie du revêtement
Même si tous les matériaux utilisés pour une application sur la façade possèdent une durabilité éprouvée, certains nécessitent donc un renouvellement plus fréquent. Un crépi a une durée de vie de plusieurs dizaines d’années, mais a besoin d’un nettoyage ou d’un ravivement tous les 10 ans environ.
La peinture extérieure présente une durée de vie un peu inférieure qui varie entre 10 et 20 ans environ, selon la qualité et l’exposition. Pour le bardage, la durée de vie est difficile à estimer : d’une dizaine d’années pour certains bois à presque 50 ans pour du composite, voire plus pour un bardage en métal.
Même chose pour les parements pour lesquels le matériau utilisé (brique, pierre, ciment) influe sur la durée de vie, mais celle-ci reste très supérieure à la peinture et équivalente au crépi.
Le prix du revêtement
Si le crépi ou la peinture sont les 2 revêtements les plus utilisés, c’est qu’ils allient efficacité, facilité de mise en œuvre et prix réduit. Le coût de l’application d’une peinture pour murs extérieurs excède rarement 15 € le litre pour les plus performantes.
Cependant, il faut parfois ajouter l’utilisation d’échafaudage ou la préparation et le nettoyage. Le prix du crépi dépasse rarement 5 € le kg avec un rendement moyen de 2 kg pour 1 m² ce qui en fait un matériau bon marché pour une façade.
Le prix du parement extérieur varie en 15 et 35 € le m² selon le type de matériau utilisé et le coût doit être augmenté du prix de la colle et là aussi de la hauteur du bâtiment avec l’utilisation éventuelle d’un échafaudage.
Indéniablement, l’ajout du bardage représente un investissement plus important, mais il est souvent associé à des travaux de rénovation et à l’amélioration de l’isolation thermique, qui peut bénéficier d’aides. Le coût est alors à mettre en parallèle des économies d’énergie réalisées.
Les peintures pour façade
Vous souhaitez valoriser l’aspect extérieur de votre maison ou juste la rafraîchir ? La peinture pour façade s’applique sur tous les types de façades : béton, brique, pierre, bois. Elle peut également être utilisée sur un crépi, un enduit, pour camoufler des réparations ou pour changer le style de votre habitation. Le choix des couleurs est assez varié, du blanc au gris en passant le beige, l’ocre ou le ton pierre.
En fonction de la nature de votre façade, de son état, mais aussi de son exposition ou des conditions climatiques de votre lieu d’habitation, certaines peintures sont plus adaptées que d’autres.
Pour choisir votre peinture parmi les 4 principales, tenez compte de la compatibilité du support et des caractéristiques de chacune.
- La peinture acrylique
Grâce à sa qualité microporeuse, elle évacue toute l’humidité interne des murs et les protège complètement contre la pénétration des eaux de pluie.
Facile à appliquer, cette peinture est dotée d’un bon pouvoir couvrant et s’applique sur les murs lisses ou les anciennes peintures et les enduits sains. De plus, elle est sans odeur, se nettoie facilement à l’eau et résiste bien à l’encrassement.
- La peinture siloxane
C’est la plus résistante de toutes grâce à son grand pouvoir hydrofuge. Son effet perlant favorise l’écoulement de l’eau et des poussières et offre une protection renforcée contre l’encrassement. C’est pourquoi cette peinture à l’eau est garantie 15 ans et s’applique particulièrement dans les régions aux conditions climatiques extrêmes. Cependant ce type de peinture assez fluide s’applique sur des enduits ou des murs pas trop rugueux.
-La peinture pliolite®
Adaptée à la rénovation, elle permet de faciliter l’accroche de la peinture et offre une excellente résistance aux rayons UV.
Assez fluide, elle se pose sur des façades bien lisses, sans aspérités, mais peut-être directement appliquée en rénovation sur tout type de façade déjà peinte en bon état. Elle est dotée d’un bon pouvoir couvrant.
Souvent garantie 10 ans, elle dégage une forte odeur lors de l’application et les outils utilisés doivent être nettoyés au white spirit.
- La peinture hydro-pliolite®
Elle combine tous les avantages des peintures acryliques et pliolite®, notamment la bonne adhérence, l’application facile, le grand pouvoir couvrant ainsi que la résistance à l’eau et aux UV. Ces caractéristiques la rendent idéale pour les travaux de rénovation, même sur les façades en mauvais état.
D’une excellente durée de vie, elle est sans odeur et les outils de peinture utilisés pour l’appliquer se nettoient à l’eau.
Voici un récapitulatif pour vous aider à choisir votre peinture de façade :
Pour sélectionner la peinture adaptée à votre façade, il est également recommandé de prendre en compte l’implantation géographique de votre maison et les répercussions du climat et de l’environnement sur votre peinture extérieure.
La peinture pour soubassements et appuis de fenêtre
Lorsque vous peignez votre façade, pensez à différencier les zones, car les soubassements et les appuis de fenêtre ont des contraintes supplémentaires que la peinture doit prendre en compte.
En effet, les soubassements, c’est-à-dire la partie inférieure des murs de votre maison, sont davantage confrontés à l’humidité qui vient du sol et nécessitent une peinture très résistante face aux remontées capillaires.
Quant aux appuis de fenêtres, ils ont besoin d’une peinture qui résiste particulièrement à l’eau stagnante ou l’eau de ruissellement, à l’encrassement, aux rayures, aux chocs, aux frottements, aux intempéries et aux UV.
Découvrez toutes les peintures appuis de fenêtre et soubassements
Les crépis
- Le crépi pour amener du relief et de la matière
Le crépi peut constituer la finition extérieure de votre maison. C’est un enduit qui apporte la protection à la façade de l’habitation tout en lui conférant un style particulier, en fonction de la couleur et de l’aspect choisis. Vous avez, par exemple, le choix entre du blanc, du rose ou du beige.
Le crépi permet de masquer les imperfections grâce à son fort pouvoir couvrant. Il offre une grande tenue dans le temps et une bonne résistance à l’encrassement.
- La finition du crépi
Le crépi de façade s’applique à la taloche sur un support bien préparé (nettoyé et réparé). Durant le séchage, vous pouvez faire varier le rendu final de votre crépi en fonction de l’outil utilisé (éponge, spatule, rouleau à crépi).
4 différents types de finition existent : taloché, gratté, projeté, lissé. L’esthétique s’en trouve modifiée et offre donc un large choix d’aspects différents. Enfin, c’est un produit en base aqueuse, les outils se nettoient facilement à l’eau.
Le parement extérieur
Le parement extérieur avec ses possibilités d’aspect variées permet de réaliser une finition originale sur une façade ou un mur extérieur. Il peut prendre la forme de plaquettes imitant la brique, la pierre ou le bois.
Selon son épaisseur et sa nature, le parement peut apporter un renfort d’isolation thermique, mais ce n’est pas son principal atout.
La pose facile fait partie de ses nombreux avantages et se fait grâce à l’application d’une colle sur un mur sain. Il peut être mis en place directement sur le matériau de construction ou venir recouvrir un enduit, une peinture.
Le bardage
Utilise depuis longtemps, le bardage en bois apportait un renfort de l’isolation thermique sans souci réel d’esthétique et un besoin régulier d’entretien.
Aujourd’hui, il est possible de choisir des bardages parmi des essences de bois plus résistantes, fabriqués avec des matériaux composites ou du PVC et même du métal.
Le bardage peut remplir la fonction de protection des murs extérieurs de la maison, mais aussi en modifier l’esthétique et permettre de réaliser des travaux de rénovation énergétique.